Case Studies
Case Study: Od leadu k +1.5M Kč profitu za 4 měsíce
Maxim Ponomarenko•2026-02-20•6 min čtení
Case Study: +1.5M Kč v 4 měsících
Setup
- Nákupní cena: 2.0M Kč
- Rekonstrukce: 400k Kč (nové okna, barva, topení)
- Transakční náklady: 120k Kč
- Prodejní cena: 3.5M Kč
- Čas na trhu: 2 měsíce
Profit analýza
Příjmy: 3.5M Kč Náklady: 2.52M Kč Profit (brutto): 980k Kč Profit (čistý): ~700k Kč (po daních + DPH) ROI: 35% AROI: 105% (ročně)
Jak jsme to udělali
1. Deal jsme našli skrz ČÚZK alert (nový vlastník) 2. Přímý kontakt s majitelem → jednání 3. FlipKalk kalkulátor → validace profitu 4. Rychlý nákup (bez dlouhých jednání) 5. Standard reno 6. Prodej měsíc po dojetí
Learnings
- Time-to-market je kritický. Byli jsme na trhu 2 měsíce — perfektní timing.
- Direct deals (ne SReality) mohou mít 20-30% nižší cenu.
- FlipBoard nám pomohl trackovat timeline.
---
Tip: Maximální profit přijde, když kombinuješ sourcing, analýzu a projekt management. Bez systému by to byla chaos.